Başakşehir & Bağcılar Kat Karşılığı İnşaat ve Mühendislik Danışmanlığı

Başakşehir, Bağcılar ve çevresinde kat karşılığı oranları arsanın konumuna, imar durumuna (emsal değerine) ve yapılacak projenin lüks seviyesine göre genellikle %40 ile %60 arasında değişmektedir. Detaylı analiz sonrası arsanız için en kazançlı modeli çıkarıyoruz.

Evet, 3194 sayılı İmar Kanunu gereği, ruhsata tabi tüm inşaatlarda yapının onaylı projelerine uygun olarak inşa edilmesini denetleyecek bir şantiye şefi (T.U.S.) bulunması zorunludur. Firmamız tecrübeli kadrosuyla bu sorumluluğu üstlenmektedir.

Evrakların eksiksiz teslim edilmesi halinde, belediye içi yoğunluğa bağlı olarak mimari ve statik ruhsat onay süreci ortalama 1 ile 3 ay arasında tamamlanmaktadır. Yerel belediyelerle olan güçlü iletişimimiz sayesinde süreci en hızlı şekilde sonuçlandırıyoruz.

Riskli yapı tespiti yapılan binalarda hak sahipleri, devlet destekli faiz indirimli kentsel dönüşüm kredisi, 18 ay kira yardımı ve harç muafiyetlerinden yararlanabilir. Firmamız bu süreçteki bürokratik işlemler için ücretsiz danışmanlık sağlamaktadır.

Ada ve parsel bilgilerinizi ofisimize iletmeniz durumunda, uzman ekibimiz belediye sistemleri üzerinden güncel imar planını (TAKS/KAKS) kontrol ederek, arsanıza yapılabilecek maksimum inşaat alanını hesaplar ve size bir ön fizibilite raporu sunar.